Lettori fissi

mercoledì 14 febbraio 2024

Rimborso condominiale TAROCCATO...

 Una mia amica che vive in Italia mi ha scritto: 

"Carissima Barbara ho avuto un danno nel mio alloggio. L'importo quantificato del danno era di 480 Euro. Mi attendevo che mi venisse risarcito l'intero importo, come accade normalmente! Invece le cose sono andate così: Il condominio su consiglio dell'Amministratore ha stabilito che l'importo venisse versato ad una Ditta che lavora per in condominio (chiaramente in simbiosi con l'Amm.re). Così questa benemerita ditta per una minima parte del lavoro si è beccata 320 euro. A seguito mia lettera di protesta, l'amministratore mi versava  160 euro per la parte veramente importante del lavoro! Ma non nera più logico lasciare che fossi IO a scegliere la ditta per l'intero lavoro. Maria Alamo.

Gentile MARIA, purtroppo il Tuo amministratore  come tutti, ha ditte Amiche...fatti due conti. In Italia c'è questo andazzo che su tutti i lavori gli amministratori si debbono beccare una parte dell'importo, ecco perchè serve un bel Consiglio di Condominio che ha come compito di controllare, la CORRETTA GESTIONE del condominio.

Un abbraccio Barbara

lunedì 12 febbraio 2024

Buone notizie per gli anziani...

 

Cervello. Anche a 80 anni continua a produrre cellule.

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Cervello. Anche a 80 anni continua a produrre cellule

di Will Boggs

Uno studio Usa ha evidenziato come l’ippocampo, una importante struttura cerebrale, continui a rigenerarsi fino a tarda età, oltre gli 80 anni. Questa costante attivazione della neurogenesi è fondamentale per mantenere in buono stato la memoria e le funzioni cognitive ed emotive

10 APR - (Reuters Health) – La neurogenesi dell’ippocampo umano prosegue anche a 80 anni. Stando alle evidenze di uno studio post mortem sul cervello, la formazione di nuove cellule nervose in questa parte del cervello rimane relativamente costante dagli anni dell’adolescenza fino all’ottavo decennio di vita.”Il nostro cervello continua a produrre nuovi neuroni per tutta la durata della vita, e questo accade solo per gli esseri umani, mentre non si verifica nei roditori e nei primati  – dice Maura Boldrini, della Columbia University di New York, autrice dello studio approdato a questa scoperta – E’ molto importante sia per trasmettere informazioni complesse alle generazioni future, sia perché così siamo capaci di integrare ricordi e informazioni complesse”.

Lo studio
Boldrini e colleghi hanno studiato l’angiogenesi, il volume e le cellule nervose a diversi stadi di maturazione del Giro dentato in campioni post mortem di 28 donne e uomini, di età compresa tra 14 e 79 anni, che non presentavano alcuna malattia o trattamento di tipo neuropsichiatrico. Il numero complessivo di cellule progenitrici neurali in sospensione diminuiva con l’età, ma il numero di progenitori neuronali intermedi, neuroni immaturi di granulociti e neuroni di granulociti maturi, era preservato in tutte le fasce di età.

venerdì 2 febbraio 2024

Riscuotere le imposte non pagate.....spesso un FLOP

 Ma è il sistema che congiura contro l'agente della riscossione. E prima di tutto il tempo. La prima comunicazione di irregolarità dal fisco al contribuente arriva almeno dopo tre anni. Se non si paga, come avviene spesso, si procede all’iscrizione a ruolo. Per la notifica della cartella passa un altro anno e intanto molte attività, soprattutto commerciali, sono svanite insieme ai debiti fiscali e agli incassi Iva. Trascorsi i termini di legge inizia la ricerca dei beni da aggredire sulle banche dati, ma non tutto è pignorabile, come l’abitazione principale e le automobili non intestate e in leasing. Le altre al massimo rischiano un fermo amministrativo. Finito questo giro il nostro bravo e volenteroso agente del fisco può tentare il pignoramento verso terzi, cioè canoni e stipendi. Sulle pensioni si può fare ben poco. Per trattenere una parte dello stipendio si deve presentare al sostituto d’imposta e prelevare, ma solo un quinto. L’attività di riscossione può funzionare molto di più nei confronti di qualcuno che ha un grosso patrimonio e molte fonti reddituali, un soggetto del tutto ideale, per il nostro funzionario delle Entrate. Ma se sei socio, come una parte sempre maggiore di operatori, di una società a responsabilità limitata, agli occhi del fisco ti trasformi per legge in una persona fisica che non ha niente di intestato e gode al massimo di un reddituccio di sopravvivenza. La rincorsa all’ambito status di “socio di capitali” è confermato dai trend degli ultimi anni registrati all’anagrafe delle imprese. Secondo i dati dell’Anagrafe Tributaria, il numero di imprese individuali è diminuito da 3,7 milioni nell’anno 1993 a 1,6 nel 2017, mentre il numero delle società di capitali è costantemente salito, passando da 626 mila nel 1993 a 1,2 milioni nel 2017, di cui l’89,1 per cento erano Srl. Le ultime rilevazioni ci dicono che l’aggregato delle srl ha ormai superato 1,7 milioni di soggetti a fronte di 3,1 milioni di imprese individuali (a loro volta, in buona parte in regime forfetario).

Si deve concludere che gli unici che hanno una visibilità fiscale sono i dipendenti e che nella catena dei possibili creditori lo stato è l’anello più debole. La minaccia della sanzione pecuniaria, come sottolineano gli esperti della Corte dei Conti, evidentemente non funziona. Meglio puntare all’applicazione di sanzioni accessorie, come la chiusura dell’esercizio commerciale e l’interdizione degli amministratori delle società, anche se difficilmente applicabili per il gran numero di segnalazioni alle Camere di commercio e alle banche da effettuare per renderle veramente efficaci.

APPROFONDIRE PER COMPRENDERE: la realtà che ci circonda.: Un libro ottimo sulla prevenzione di una orribile ...

APPROFONDIRE PER COMPRENDERE: la realtà che ci circonda.: Un libro ottimo sulla prevenzione di una orribile ... :   Anni fa casualmente trov...